1月30日贾汪区成功出让2宗相连商住地块,2017-300号及2017-301号地块,两宗地块均以底价顺利成交,领地集团有限公司1.06亿成功摘得,融创中国此次与领地集团联手,双强落子凤鸣海西侧,布局贾汪。2宗地块容积率均不高,并且地块有限高要求,后期项目开发预计为洋房等高端类型产品。

  贾汪区2017-300号凤鸣海西侧地块一位于泰和路北侧,鸿福路南侧,凤鸣路西侧。出让面积101438㎡,规划为商住用地,成交价7608万元,容积率1.0-1.3,24%≤建筑密度≤30%,绿化率≥35%,限高35米。

  贾汪2017-300号地块区位图

  该地块需配置一所班级不少于9班,用地面积不小于3400平方米的幼儿园。

  地块规划条件

  地块红线图

  地块勘测图

  贾汪区2017-301号凤鸣海西侧地块二位于泰和路南侧,山水大道北侧,凤鸣路西侧。出让面积40541㎡,规划为商住用地,成交价3041万元,容积率1.0-1.2,24%≤建筑密度≤30%,绿化率≥35%,限高30米。

  贾汪2017-301号地块区位图

  地块规划条件

  地块红线图

  地块勘测图

  

  目前已多家品牌房企进驻贾汪区,绿地、融创、美的、恒大、碧桂园、光明地产等,品牌房企扎堆二三线城市以及部分县区已成趋势,而贾汪旅游资源更增添了区域内独特的魅力。当然房价的快速增长也为区域内部分刚需客户带来更大压力。

  贾汪入驻品牌房企分布图