徐州2018年1月南区一盘首开 推盘总量环比下降74.4%

2018-02-01 09:00:15|来源:新浪乐居
摘要| 据徐州乐居不完全统计显示,2018年1月份徐州主城区共有8次推新.

  据徐州乐居不完全统计显示,2018年1月份徐州主城区共有8次推新,其中铜山高新区珍宝岛熙悦府新盘首开,其余为老盘加推,共加推1514套房源,较去年12月5915套环比下降74.40%,下降幅度较大。去年12月份房企全力冲刺年底"收官之战",结束了2017年末的推盘潮,部分楼盘的房源仍需要时间消化,开年略显惨淡。

      1月泉山区以4次推盘量居于首位,中海熙岸华府一房难求,开盘当天即售空。美的公园天下两次推新共390套房源,均价7800元/平。荣盛花语城以9980元/平的价格推出了264套房源。金山桥开发区别墅项目泊岸美墅西区房源加推,价格12000元/平起;1月底保利合景珑湾加推29#31#,当晚售空。铜山区仅有珍宝岛熙悦府新盘首开9#11#,共推出148套房源。鼓楼区和信向上公馆加推公 寓,目前仍有房源在售。云龙区和新城区1月开盘挂零。

      徐州1月推新的房源相对较少,包含高层、小高层、洋房、公 寓、商业等多种业态,装修毛坯房源皆有。户型多迎合市场需求,多以中小户型为主,从一室到三室不等。以目前徐州市场整体环境来说,本月新推房源均价大多低于市场预期,但房源不足仍让刚需购房者饱受购房困扰。

      从上面最近一年各月开盘次数对比图中可以明显看出,去年1月推盘高达21次,今年推盘量较之下跌明显。徐州1月共核发25张预售,其中住宅共获得15张,领证集中在第三周,目前部分房源仍处于消化期,月底保利合景珑湾和鱼先生领预售,保利合景珑湾当天即开盘售 罄。据统计,预计2月徐州楼市将携近3千套房源入市,在2月过年期间想买房的购房者,可以关注新春前后的新房源。

最新动态:珍宝岛·熙悦府已于1月28日首次推出9#11#。3#共32层,户型面积102-116㎡,价格区间7036-8226元/㎡;9#共18层,2个单元,2梯2户,户型面积115㎡,价格区间7600-8300元/㎡;11#共18层,面积129㎡,价格区间7844-8619元/㎡。目前仍有房源在售。

最新动态:美的公园天下二期洋房18#、23#已于1月26日开盘,共计118套房源,洋房均价8500元/㎡,户型为115、130、140㎡,开盘售 罄。

最新动态:荣盛花语城34#、29#楼已于1月20日开盘,目前少量房源在售,户型面积为102、115、124㎡,总高33层,装修房,均价9980元/㎡;另20、24、30#少量房源在售,主要为顶层和底层房源,户型为123、134㎡,在售房源均价9980元/㎡。

最新动态:中海·熙岸华府已于1月27日加推7#9#房源,共计256套,户型为99、110㎡。7#楼为18层,2个单元,1梯2户,9#楼为32层,3个单元,1梯2户,价格6586-8606元/㎡,目前已售 罄。

目前的徐州市场,一房难求,好房更难求,货比三家之后还是要该出手时就出手!

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