4月10日,铜山区2017-27号地块(碧桂园地块)项目规划设计方案公示,规划54栋4-11F住宅楼以及1所9班幼儿园。

  据悉,碧桂园、正荣、保利多家品牌房企联手开发该项目,项目定名梧桐公馆,保利操盘。

项目鸟瞰图

  项目鸟瞰图

  经济技术指标:

  规划用地面积:166471平方米

  规划总建筑面积:290197.97平方米

  计容建筑面积:199765.2平方米

  不计容建筑面积:90432.77平方米

  小区配套建筑面积7984.21平方米

  机动车停车位:2372辆

  绿地率:37.5%

  容积率:1.2

  建筑密度:21.34%

项目效果图

  项目效果图

项目平面图

  项目平面图

  地块回顾:

  2017年8月2日,碧桂园83013万元竞得铜山2017-27号原焦山车管所地块,溢价率10.81%,楼面价4155.53元/㎡。2017-27号地块位于铜山城区银山路西侧,出让面积:166471㎡,规划为住宅用地,1.0≤容积率1.2,建筑密度≤28%,绿化率≥30%,建筑限高22米,起拍价74913万元。

  铜山2017-27号地块

  同样为碧桂园竞得地块,铜山2017-26号地块紧邻27号地块,地块规划指标相同,26号地块出让面积68995㎡,起拍价31056万元,成交价47607万元,楼面积5750.05元/㎡。

铜山2017-26号地块

铜山2017-26号地块

  据悉,铜山2017-26号地块将由碧桂园、保利、宝龙合作开发,项目定名凤凰源著,碧桂园操盘。

  铜山城区品牌房企相继进驻,碧桂园竞得焦山车管所姊妹地块,目前两个项目案名已定,西侧地块为梧桐公馆,东侧地块为凤凰源著。同日,雅居乐两宗地块规划也公示出来,同为低密度社区,娇山湖板块多个纯新盘即将开始厮杀。

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