7月第一周,楼市上半场已结束,本周土地市场最惹人注目,历时3个多小时,华东机械厂一期A地块终于落槌,正荣地产9.29亿强势摘得,溢价率42.05%,最低楼面价9311.21元/㎡;新城控股2.55亿再入贾汪3宗商住地块,吾悦广场指日可待。受制于610新政,本周仅万锦城2栋住宅领取最新预售,396套住宅房源入网,此批房源已开盘售完。

1.入网篇--仅1盘396套住宅领预售

        据新浪乐居数据监控统计显示,2018年7月2日-7月8日徐州主城区(不含贾汪)仅核发1张预售证,经济开发区万锦城20#、23#、39#楼三栋楼获最新预售,396套住宅及46套商服房源入网,可售面积44288.06㎡,其中住宅41380.54㎡,非住宅2907.5㎡。

2.开盘篇--万锦城加推2栋楼已售完

        据新浪乐居数据监控统计显示,2018年7月2日-7月8日徐州主城区(不含贾汪)仅1盘加推,经济开发区万锦城推出20#、23#两栋住宅,均为34层,2梯4户,其中20#共2个单元,户型面积97-112㎡;23#共1个单元,户型面积102-112㎡,均价9150元/㎡。据悉此次加推房源已售完。

3.土地篇--正荣9.29亿落子泉山 新城2.55亿入贾汪3宗地块

        据新浪乐居数据监控统计显示,2018年7月2日-7月8日徐州主城区(不含贾汪)成功出让1宗地块,正荣地产以9.29亿将华东机械厂一期A地块收入囊中。

       2018-38号华东机械厂一期A地块位于黄河南路南、矿山路西,健康路北,出让面积45351㎡,规划为住宅+教育用地,容积率1.8-2.2,建筑密度≤20%,绿化率≥30%,挂牌起始价65400万元,最终成交价9.29亿元,溢价率42.05%,最低楼面价9311.21元/㎡。

        贾汪区3宗商住地块底价成交,新城控股2.55亿元成功摘得,此次出让的1宗纯商业地块要求开工后24个月自持满铺开业,贾汪区即将迎来大型商业综合体。新城控股34天5.3亿连入贾汪7宗相连地块,总占地面积超过50万方,吾悦广场指日可待。