进入8月,徐州楼市迎来一波小高潮,本周4个项目1231套住宅房源领取最新预售,已全部开盘;5盘加推1659套住宅,及时补血楼市,部分楼盘仍余少量房源在售;土地方面,贾汪区6宗地块,1宗流拍其余5宗成功出让,豪泽置业底价摘得月亮湖周边2宗宅地,首入徐州。

1.入网篇--4盘1231套房源入网 及时补血

  据新浪乐居数据监控统计显示,2018年7月30日-8月5日徐州主城区(不含贾汪)共4个楼盘1231套住宅及19套商服房源领取最新预售证,融创玉兰公馆、中梁首府、绿地理想城悦湖公馆以及美的云熙府四个项目领取预售证后均已开盘。

2.开盘篇-迎开盘潮 1659套住宅集中入市 

  据新浪乐居数据监控统计显示,2018年7月30日-8月5日徐州主城区(不含贾汪)共5个楼盘加推新房源,1659套住宅房源集中入市。中梁首府在领取预售后随即签约,1#、6#、7#、21#共338套房源,户型面积107-143㎡,高层均价9300元/㎡,小高层均价10600元/㎡;融创玉兰公馆加推17#、18#、19#、21#四栋楼,共508套房源,户型面积105㎡、125㎡,均价10780元/㎡,剩余少量大户型在售;美的云熙府2栋住宅收官房源加推,共167套,86-147㎡,价格区间13500-16800元/㎡。

3.土地篇--贾汪区5宗地块成交

  8月1日,贾汪6宗地块集中出让,土地编号贾汪区2018-45号、46号、47号、48号、49号以及50号,包含2宗商业地块(土地编号45号以及47号),4宗住宅地块。5宗地块成功出让,1宗月亮湖商业地块流拍。2018-45号及46号地块于上午9点率先出让,两宗地块均为底价成交;2018-47号月亮湖地块无人报价流拍;2018-48号及49号月亮湖周边地块底价成交被豪泽置业底价摘得。2018-50号东一街地块被徐州潘贸文化旅游发展有限公司以6211万元将其收入囊中,溢价率43.74%,最低楼面价575.06元/㎡。