近日,三环西路朱庄西地块(2018-1号地块)项目规划公示,该项目案名为四季连城,三个组团,分别为拾光望悦以及锦宸。由万科、金茂、金地以及红星联合开发。

  项目分A-1、A-2、B-1、B-2、B-3五个地块,其中A-1地块为金茂四季连城望悦,A-2为万科四季连城拾光,B-1地块为商业,B-2地块为金地商置四季连城锦宸,B-3地块为幼儿园。

项目分布图

  项目分布示意图

地块规划图

  地块规划图

  项目规划34栋住宅楼,包含高层以及洋房,此外自带商业配套以及幼儿园。规划总户数3459户,包含90㎡以下户型1406套,90㎡以上户型2053套。

项目规划图

  项目规划图

  地块回顾

  2018年3月20日,荣徽(金地商置)以108800万元摘得徐州2018-1号三环西路朱庄西侧地块。溢价率1.68%,最低楼面价2378.13元/㎡。

  2018年7月,金地商置公布,出售目标公司徐州威润房地产开发公司74%股权,总代价约8.31亿元人民币。

  地块位于三环西路西、三环北路南,总出让面积163393.9㎡,容积率2.2-2.8,绿地率20%-35%。

  地块分为A、B两块地

  A地块为城镇住宅用地,出让面积80191.9㎡,分A-1、A-2;

  B地块分为3宗小地块

  B-1为商服用地,出让面积17337.5㎡

  B-2为城镇住宅用地,出让面积60441.6㎡

  B-3为教育用地,出让面积5422.9㎡;

  出让年限:城镇住宅70年,商服用地40年,教育用地50年,起拍价107000万元。

  B-3地块内规划配建一座12班幼儿园,占地8.1亩,需与住宅小区同步规划、同步设计、同步验收、同步交付使用;竞得人自持商业地块内计容面积不少于5万平方米,出让年限内不得分割销售;竞得人需在地块内建设、运营大型购物中心;该地块装配式建筑面积占总建筑面积的比例不低于30%,且不低于5万平方米。

      9月20日,2018-1号三环西路朱庄西侧地块案名公示,定名四季连城。

      9月22日拾光以及望悦城市展厅于金鹰二店荣耀启幕。

      10月2日,锦城城市展厅位于彭城壹号,临时接待点:西关大润发超市出口。

城市展厅开放城市展厅开放

锦宸项目示意图锦宸项目示意图

  北区在售项目

  地块周边多盘云集,有刚需盘鱼先生的社区、港利上城国际、苏宁悦城以及泽信公馆,也有刚改、改善盘万科弘阳结庐、中海九樾、紫云府等项目,乐居将带来更多最新资讯。