随着2017年国务院批复《徐州市城市总体规划(2007-2020年)》,正式确立徐州淮海经济区中心城市地位及全国性交通枢纽。加持沿东陇海经济带,“一带一路”国家战略的共同叠加。

  徐州站上了发展历程中前所未有的高度,伴随城市不断扩展、主城人口32.2‰的高速增长,如何正确选择置业,成为摆在近乎每个人面前的问题。

  置业法则1:必选内环

  城市在变,缘何内环情有独钟

  近年来,徐州内环的产品愈发矜贵,一方面是源于城市战略之下,源源不断涌入的高净值人口,导致的高品质购买需求旺盛。另一方面,更是受整体城市规划影响,供应土地也在不断减少。

  以近期土拍为例,仅有2018-32号与2018-36号地块为内环旁土地,也皆以拍出1W+的楼面价,参与竞拍的房企更是挤破头。也从不同维度,印证了房产行业对于徐州内环价值的认可。

  当然土地价值本身之外,内环圈另一个价值支撑就是配套。作为传统中心区域,商圈、教育、地铁、高架等各方面配套都十分完善。其保值增值及抗风险能力都是其他区域无法比拟的。这也是为什么市中心的房子较其他区域来说贵,但依然令置业者趋之若鹜的原因。城市再变,市中心依然。

  同样,在徐州置业,内环城心依然是不二选择!

  (示意图)

 置业法则2:必选限价

  双限政策下,不可多得的时代红利

  为了抑制房价过快上涨,2018政府不断出台的调控政策,限售价限装修,政策导致在土拍之时就诞生了诸多“限价地”,也将一些不可多得置业红利给予真正自住的购房者们。

  于此同时环顾内环圈,部分二手房与新房之间甚至出现了价格倒挂的现象!相比之下,身居内环核心的限价盘——华宇·九州府,精 装交付配套醇熟,优势不言而喻。

  而在即使在同价格的新盘之间,性价比仍旧大不相同。不少像华宇·九州府的限价楼盘,并没有捂盘待售,而是愿意将部分红利让予客户,在保持原有的高品质质量之下,积累良好的客户口碑。

  (实景图)

  置业法则3:必选大面宽

  超大面宽,带来超乎想象的舒适体验

  房子是用来住的!所以在购买之时,除了重要的价格因素之外,更加应该看重的就是产品设计,所带来的生活体验感的变化。

  面宽、开间,两个户型设计中最重要的元素,直接影响到阳光照射以及空气流通,在相同的面积之下,更大面宽更多南向开间,也意味着更加舒适的生活体验。处于施工成本、地块规划、利润空间等等限制,要想再两个方面都表现优秀,无疑要花费更大的精力与投入。而有着二十多年高端产品打造经验的华宇,并没有让人失望。华宇·九州府精心设计4开间朝南户型,约14.4米的南向大面宽,不管是午后还是傍晚都是阳光满满。

  可以说,生活在华宇九州府里,你会感受到阳光与清风无时无刻的宠爱,更高的利用率,也足以安放家中每一个人的美好时刻。

  (实景图)

  内环核心 得幸坐拥九州

  位踞徐州内环核心的华宇·九州府,更是执掌城市发展脉络,择新淮海路璀璨之地,拥揽人民广场、彭城广场两大商圈。最近地铁站仅约1公里,同时紧邻三环高架,畅享多条公交线路,小学+中学的教育资源链环伺,将城市繁华尽揽于囊中。

  府门盛开 九州臻藏

  内环核心 约110-140㎡宽境人文大宅

  10月14日开盘在即 火 爆预约中

  项目地址:矿山路与西三环交汇处南

  VIP热线:8585 5558