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5月8日，徐州市贾汪区自然资源和规划局关于终止2021-8号、9号地块挂牌出让的公告！两宗限价地终止挂牌出让！

徐州市贾汪区自然资源和规划局关于终止2021-8号地块挂牌出让的公告

我局于2021年3月29日发布的《贾汪区国有建设用地使用权挂牌出让公告》（贾汪区挂〔2021〕3号）2021-8号地块（徐贾快速通道西侧B地块）。根据徐州市住房和城乡建设局等7部门《关于印发<进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的若干措施>的通知》（徐住建发【2021】73号）和徐州市自然资源和规划局《关于切实做好住宅用地分类调控工作的通知》文件精神，现终止该地块挂牌出让。

特此公告。

徐州市贾汪区自然资源和规划局

2021年5月8日

徐州市贾汪区自然资源和规划局关于终止2021-9号地块挂牌出让的公告

我局于2021年3月29日发布的《贾汪区国有建设用地使用权挂牌出让公告》（贾汪区挂〔2021〕3号）2021-9号地块（徐贾快速通道西侧C地块）。根据徐州市住房和城乡建设局等7部门《关于印发<进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的若干措施>的通知》（徐住建发【2021】73号）和徐州市自然资源和规划局《关于切实做好住宅用地分类调控工作的通知》文件精神，现终止该地块挂牌出让。

特此公告。

徐州市贾汪区自然资源和规划局

2021年5月8日

3月29日，徐州贾汪两幅涉宅用地挂牌，均位于潘安湖星光大道的东侧、徐贾快速路的西侧，地块形成呈不规则的倒三角形。根据挂牌信息显示，两宗地块占地面积分别为27622㎡、38424㎡，按最大容积率计算，起拍楼面价分别为1022.74元/㎡、1406.35元/㎡。

从地理位置上来看，该地块北侧就是江苏师范大学科文学院，距离在售的中钰翡翠天境和大华潘安湖首府不远，目前这两盘房价分别在7900元/㎡、9980元/㎡。

最值得关注的是，今日挂牌的这2021-8 号、2021-9 号两幅地块，竞拍方式与以往有所不同。此前徐州土地竞拍，采用价高者得的方式。而今日两幅地块则都设有最高限价，当土地竞拍价格达到最高限价时，中止网上竞价，对有意继续竞价的企业采取现场摇号方式确定竞得人，并以最高限价加一个竞价幅度的价格作为最终成交价。

根据挂牌公示，2021-8 号、2021-9 号两幅地块设置的最高限价分别为12430万元、17292万元。这意味，若这两幅地块都达到最高限价，成交价在最高限价的基础上再加一轮竞价，那最终的成交楼面价分别为2061.93元/㎡、2828.96元/㎡。