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这是近来刷爆徐州楼市的两张图！内容很多，但传递出来的资讯很简单，也很现实。那就是：

土拍持续火热，地价破万已成常态，房子依然是市场的“顶流”商品。

这对于有房的人来说，可以说是一份超豪华的开年大礼；但对于大多数无房一族的人来说，无疑像是在冻到毫无斗志的寒冬里，又临头浇上了一盆冷水，整个人透心凉！

但其实仔细想想，这也为那些保持观望的人敲响了一个警钟：

别再犹豫了，找准时机，果断“上车”！

那面对让人眼花缭乱的楼市，怎样的“时机”才真正值得抓住呢？

地段，地段，还是地段！红盘，红盘还是红盘！

优越的地段前景+高人气、高流量的口碑保障，这样的盘，不能错过！比如近来爆火的这个大热红盘：

城央之上 二开二捷  当红之选

从去年11月中旬首开，创造304套秒光的佳绩；到12月加推，再次告捷。虽然两次都采用低调的线上开盘选房模式，但却抵挡不了她的“当红气质”，依然高调的“红出了圈”。

她就是在宇宙东区C位出道的徐州·百悦城。

（项目区位图）

从首开至今，百悦城凭借出身好、人气高、性价优的诸多卖点， 热度一路走高，成为当下备受追捧的现象级红盘。

那应众多朋友的需求，下面小编就跟大家好好安利一下这个来自宇宙东的当红C位。

站定繁华源点

界定“宇宙东”的新主场

首先，徐州·百悦城占据云龙区的核心之位，也就相当于整个宇宙东的“心脏”。这里坐拥的资源利好和发展前景，都是其他地方难以比拟的。

（图片来源于网络）

俗话说，政府所在，重心所在。项目不远处，就是云龙区人民政府。从其他城市的发展经验来看，市政机构的落户，必然会加快周边配套的完善和兑现，成为一个新的繁华主场。现在，这个主场已成规模，而百悦城无疑将共享这一波区域红利。

（图片来源于网络）

此外，便捷的交通也是项目的一大加分项。近临和平大道和庆丰路两大城市主轴，驾车就可以便捷通达各城区。且项目与地铁1号线庆丰路站直线距离不足500米（数据来源：百度地图），进市区、坐高铁都非常便利。

而且项目周边云龙小学（在建）、徐州市妇产医院等备受大家关心的教育和医疗资源，一应俱全。可以说在百悦城，你就可以享受到整个宇宙东精粹的资源和配套，这样的好事，谁能拒绝？

五维一体业态规划

约50万方钜作 焕新城市封面

其实对于一般楼盘来说，有了这样的逆天地段，就已经很吸粉了。但百悦城的含金量，远不止于此，因为她本身的规划也非常给力。

（项目鸟瞰图）

项目总建筑面积约50万㎡，规划住宅、商业、星级酒店、办公、云龙科创产业园五大业态。其中科创产业园是政府重点打造项目。未来，随着政策的助力、高新人才的汇聚，将会成为一个促进区域乃至城市迭代的全新引擎。

商业部分建筑面积约10万㎡，以轻奢商街的形式，汇聚多元业态，旨在打造一个新的潮流购物地标。日后将与万达广场一起，形成双核联动的商业新格局，促进区域消费，驱动板块再升级。

此外，项目涵盖的星级酒店和多元办公，也将为区域带来大量资本和高质的人才……

（项目示意图）

可以想见，不久之后，一个集奢居、购物、商务、办公、休闲等功能于一体的繁华新商圈将由此诞生。而这将也为战斗力max的宇宙东注入强劲动力，可谓是强强联合。

身在都会 住进公园

乐活+富氧 一步进阶高质生活

那说到底，最让人欲罢不能还是要数百悦城的住宅产品。除去让人艳羡的地段优势，百悦城住宅产品的内部打造也是可圈可点：多维递进的景观园林，通过五重密植的组合，打造出了一个四季有景的秀美园境，更围合出一个充满想象力的都会桃源谧境。

除了负责美，整个园区更为居者的休闲和娱乐负责。为此，项目从安全、健康、多元的角度出发，规划全龄玩乐区、共享会客厅、阳光大草坪、艺术景观亭、约730米有氧慢跑道等配置，形成一个观景、游乐、运动、社交的“天然氧吧”，对标世界公园住宅的奢居享受，让你出入皆非凡，每天都生活在别人的艳羡里。

（项目示意图）

而且百悦城还有一个优于其他项目的点，就是整个工程以国家绿色建筑三星级标准进行打造的。通俗一点说，就是以更加低碳、节能的方式，为居者建造更加舒适、健康的宜居环境。有专业的机构背书，让人买的放心，住得安心。

更具性价的奢装服务

多数人的省心之选

目前，随着徐州进入“改善时代”，装修成品交付已成人们置业择居的优选，同时也成为了新房市场上的主流和标配。

（图片来源于网络）

对于这一点，有着敏锐洞察力的百悦城，自然也是走在前列的。据了解，在项目立项阶段，设计团队便多次赴一线城市考察学习，同时深入本地市场调研，考究城市精英的生活所需。

（图片来源于网络）

现在项目面世的有基础装修包和升级装修包两种方案。

其中，关注度较高的升级装修包是百悦城携手杜拉维特、汉斯格雅、立邦等知名家装品牌，前后历经数十次修改和调整后的成果。具体含有智能居家系统、厨房便捷系统（凉霸、抽拉式水龙头、根据不同户型的特点，设置一体式或分体式洗碗机）、中央空调系统、以及诸多人性化小细节（过道小夜灯、玄关小挂钩等）……

一步到位的精装定制服务，省心、省事、省力又省钱，有效的为居者解决了自行装修的诸多麻烦。只要稍微算笔账，就足够让人心动了：从整体上看，这个升级装修包的性价比非常高，精装标准和品质要比市面上很多2万+元/㎡的楼盘高。而且还在宇宙东C位这样的地段，当然不能轻易错过！

万方公园+规划小学

品质119㎡臻量发售  寰景143㎡新品焕新上市

据悉，因为客户的需求实在太迫切，百悦城已决定在这个月进行第三次推售。

相较于前两次开盘，这次推出的产品，集中在C区。那除了上述共有的各大利好外， C区还“独享”两大亮点配套：

一个是其南侧即为云龙科技公园（在建），加上重金打造的园林景观，形成内外皆逢园的寰景格局。未来住在这里，在家看风景，下楼逛公园……想想就很美。

（图片来源于网络）

另一个就是，项目与东侧的云龙小学（在建）隔街相望，可以说是出家门入校门。建成后，孩子上学不用赶，家长接送不用愁……简直两全其美。

当然，大家最关心的还是户型。从现场公示的展板可以看出，百悦城这次共推出3户型，建筑面积在119-143㎡之间。户型各有亮点，不过一圈看下来，小编还是决定重点为大家剧透一下寰景143㎡。

整个户型采用大面宽、短进深的设计，以进一步增强采光通风效果，让室内更享清爽透亮；独立的入户门厅和玄关，可以进一步提升居者归家的仪式感和尊荣感。南向阔尺双联大阳台，让你拥享超阔观景视野，居家即可俯瞰缤纷美景，更极大拓展了生活的尺度，让你拥有更多的休闲和收纳空间。

此外，奢阔主卧为套房设计，配备走入式衣柜和独立卫浴空间， 而且做到了真正的南北通透。整个空间私密又奢适，可以说是为主人量身打造的休憩领地。

最后，就是备受好评的3+1“可成长”格局。可根据需求随心打造的创意开放空间，为居者提供了更多可能性，无论是三代同堂、还是二胎家庭，亦或是亲友留宿，都可从容应对，免去再次置换的烦忧，简直就是改善臻选。

处于宇宙东的核心地段，已经赢在起跑线上了！再加上配套优、户型好、性价高，简直就是王炸之选！据悉，新品价格也已公开，你还在等什么？这就是最好的时机啊，赶紧做好准备抢入吧！