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据不完全统计，徐州有4家楼盘即将收官，分别是：

1、淮海新城的中海淮海世家，预计近期开盘推出最后1栋楼，共72套房，户型125㎡，前期加装修包均价约13600元/㎡。

据置业顾问消息，中海淮海世家将在近期加推最后1栋楼，共计72套房源，户型125㎡。据小道消息表示5#楼很有可能需要全款。目前暂无优惠。

中海淮海世家位于新淮海路西，项目靠近S3号线，紧邻西三环快速路通道，地理位置和配套都还不错。中海物业，打造17栋18层小高层的住宅，共计1144户。
项目不远处在售的新房仅剩云澜天境和都会星宸。另外，融创在4月23日拿下的2021-1淮海壹号南地块也在中海淮海世家隔壁，该地块的成交楼面价高达11328元/㎡，后期房源入市的均价很有可能会大幅度带动周边房价，而中海淮海世家作为区域地王附近少有的鸡腿盘，最后一批房源均价预计也会上涨。

2、云龙区的徐州百悦城，预计6月初加推最后6栋房源，共404套房源，户型为128、139、143、170㎡，放风均价2万/㎡。

徐州百悦城预计6月初加推最后6栋房源，共404套房源，户型为128、139、143、170㎡。据置业顾问表示，较上批次房源而言，本次开盘均价可能微涨，放风要卖2万/㎡以上（具体价格、开盘楼栋以销许为准）。

徐州百悦城位于城东主城核心位置，临近1号线、在建5号线交汇处，距离地铁站大约300米，地处云龙万达商圈核心位置，桂悦物业。
项目整体规划建筑面积48万方，集高科技产业园、体验式商业、星级酒店、甲级写字楼、高品质住宅于一体的现代综合性项目。

精装包1100元/㎡，选用汉斯格雅、杜拉维特等世界知名家装品牌与名优材料，另外，项目的装修升级包高端定制精装中，将配备中央空调系统、新风装置、地暖、智能空气质量探测器等。

3、云龙区的保利水利水沐堂悦，目前在定存，定存金额20万，预计5月底、6月初加推最后632套房源，面积104-132㎡，精装交付，预计均价16100元/㎡。

保利水利水沐堂悦此次定存为最后一批次，预计5月底、6月初加推最后632套房源，面积104-132㎡，精装交付，预计均价16100元/㎡。据置业顾问表示，本次开盘几乎都是全款的客户，但是提前认购车位能够优先选房，车位全款19万。

在过去1年，项目的开盘、加推，都在楼市掀起了不小的热浪。据了解，项目一天到访量便有上百组，更有不少买房人当天就直接下了定金。作为城东难得的限价盘，其性价比毋庸置疑，但面对众多不差钱的主，全款也得碰运气。

项目整体规划有24栋中高层、11栋5层臻洋房产品，共计1614户。容积率1.8，绿化率30%以上，保利物业，2.5元/㎡/月。

其中132㎡的四房洋房户型在市场上更受欢迎，这款户型主要针对更高端的改善群体，长开间，短进深，房屋整体做的十分阔绰。超大南向阔绰阳台，加上餐客厅一体的布局设计，整个房屋空间融汇贯通。

在装修细节上，项目选用索菲亚、志邦、方太、摩恩、科勒、TOTO等一线品牌，另外还配备除霾新风系统、四合一设计的智能电子密码锁、小夜灯等设计。

4、孟庄板块的保利和府，预计5月底、6月初加推最后8栋楼，共405套房，户型115、120、125、132㎡，带装修，上批次均价为19400元/㎡。

孟庄板块最近的热度很高，板块内的保利和府是大热盘。尤其是当孟庄地王——君兰湖山项目规划公示后，结合产品规划，后期均价很有可能在2.5万元/㎡左右。相比之下1.94万元/㎡的保利和府，其性价比就更能凸显出来了。

据了解，保利和府目前仅剩最后8栋楼，共405套房，很可能会一次性全部推出，此前楼盘精装均价19400元/㎡。即将开盘的户型有115、120、125、132㎡，且都带装修。