2021年04月24日，新沂恒大观澜府获得新预售证，预售证号为：新房售许字(2021)第15号，预售物业类型普通住宅。

　　新沂恒大观澜府位于新沂市轻工路与北京路交会处，千年文脉积淀，甄选厚蕴之地，由新沂市鸿瑞房地产开发有限公司开发，容积率为2.23，绿化率为35%。项目当前在售。

　　项目自有私享会所，心归圈层，内设恒温游泳池、健身房、桌球室、乒乓球室、儿童乐园等，塔尖人士私密社交场，凝聚生活的归属感与荣耀感。 欧陆园林，风景入怀，规划约3。5万㎡园林，把生活种进园林里，多种景观体系，全生命周期景观，珍贵树种，成就迷人立体园林，美好生活，于优雅诗意间徜徉。3-18岁全龄教育圈，甄选人文厚蕴之地，社区内自建幼儿园，新沂市人民路小学，新沂市北京路小学，新沂市第一中学，新沂市第八中学。等内部配套，外部有近揽新沂吾悦广场，汉锦城商圈，享城市繁华之美。集萃新沂科技馆、新沂图书馆等，城市人文场馆，醇熟配套，悦享生活。等商业配套，保障便捷生活。