正文

在徐州买房，首选是哪？答案一定是东区！

城市向东步伐加快不仅仅是一句口号，东区从远郊变“新市中心”仅仅只用了几年功夫。一条和平路房价高歌猛进，几年功夫身价翻了几番，即将进入全面2万+时代，又到了买房人和时间赛跑的时候了！

如果说东区哪里还有购房的好机会，那一定是大庙。

壹

领涨全城，东区置业最佳选择

近期，集中供地地块详情出炉，20块双限地露出庐山真面目。其中东区供出的多宗地块，楼面价都在万元以上，坐实了徐州房价金字塔尖的地位。

多年前，徐州人眼中，云龙万达就是徐州的尽头，从白日荒无人烟到深夜车水马龙，几年过去，这个所谓的“徐州远郊”已经成为了另一个城市中心。

万达、宜家、环球港，东区多个繁华商圈从无到有，一条和平路更是将东区的繁华延伸到了极致。和平路沿线的楼盘，几年间价格不断攀升，从40万全款买房，发展到现在40万也就够买车位和装修包！

现在问起对东区房价有什么看法，一半人会说：后悔当初没在东区买一套；另一半人则会说：后悔没在东区多买几套...

现在东区土地供应量少，土地稀缺，不仅房价贵，而且一房难求！云龙万达板块已经房价2w+，还得车位和装修包都满上。

在这种行情下，东区最适合上车的区域，无疑是大庙。

大庙市民公园

大庙隶属东区，又在主城范围内，升值潜力可观。

近日，大庙邻居东湖新城拍出近万元楼面价地块，地价直追房价，涨势惊人。徐州房地产市场正在蓬勃发展，单从地价看，房价还会一路高升。现在的大庙板块，价格十分合适，对于刚需客群来讲，门槛高度相当友好。

而放眼整个大庙的在售楼盘，最适合上车的哪家楼盘呢？

小编实探下发现，大品牌、好地段、高颜值的弘阳德信和平公馆是大庙当之无愧的热盘。

贰

持续热销，德信弘阳强强联手

5月份，和平公馆开盘，小编前往开盘现场，想看看究竟卖的如何。没想到售楼处热度奇高，人头攒动，在氛围影响下，没报名的小编都开始担心自己选不到房了。

现在距离和平公馆开盘已经过去一段时间了，小编这周工作日去探盘，没想到已经是六月，售楼处热闹依旧，洽谈区、沙盘，满满当当的客户，还有不少购房者当场拍板签约。

一些购房者还对小编说：房子确实不错，大品牌，看着好买着放心！

和平公馆的两家开发商，弘阳和德信都是百强房企，实力毋庸置疑。两个品牌房企在徐州项目不少，打造了很多热销神话，这次强强联合，让人对产品更加看好。

叁

大庙核心，尽享配套红利

为什么和平公馆如此热销？原因是多方面的，首先我们从配套来看。

交通方面：项目靠近城市主轴城东快速路、徐贾快速路、和平大道等，附近道路开通不久，道路开阔车流量小，大庙三线地铁交汇，交通立体，无论是自驾还是公共交通出行都非常便捷。

商业方面：大庙与东区核心商圈距离很近，开车十余分钟可达高铁、万达、月星环球港等醇熟商圈，板块内基础商业齐全，生活区发展完善，还在打造全新商业综合体。

教育方面：教育是大庙板块一大亮点，侯集中学非常出圈，教学成绩出色，是公认的优质学校。板块内还有侯集实小、大庙中学等，教育资源丰富。

2005年大庙被划归到徐州经济开发区，作为徐州重点发展区域，经开区近年来在政策扶持下越来越好，多项利好设施也在大庙区域开始建设。

随着城市主轴和平路的向东延伸，大庙地区更是越来越热。

今年六月，占地25000亩的无锡徐州工业园区在大庙落地，带来了更多的企业的入驻，也意味着未来大庙工作岗位的增加和常住人口的攀升。

人口又会带动经济发展和住房需求，相信随着工业园的建成、各个学校的搬迁，大庙的住房需求将会激增。

肆

产品力至上，毛坯精装双重选择

品质是一个项目受到认可的根本，那么和平公馆打造了什么样的产品呢？

和平公馆打造16栋住宅，采用现代风格设计，外立面时尚大气，中轴对称，三段式立面，十分美观。

项目绿化率达到35%，并打造多个主题活动区，包括健身生活场地、儿童活动区、萌宠乐园等适合各个年龄段业主及宠物的活动空间。

和平公馆后期会采用德信物业，德信物业连续多年位于全国百强物业前列，服务贴心周到，在业内口碑不错。小区升值与物业密不可分，好的物业会为楼盘带来更多的溢价。

项目有99、119和131m²三种户型，从下面的户型图中，我们可以看到，和平公馆三个户型都做到了三开间朝南，采光充沛，户型方正，空间利用率极高，后期对室内进行改造也更为方便。

进入样板间现场，不得不为产品点赞，户型出彩的同时，精装部分也做到了细致入微，入户挂钩、智能门锁，从细节让归家体验更好。

厨房与卫生间所见即所得，厨房从墙面瓷砖到油烟机、灶具，一应俱全；卫生间做好干湿分离，台盆、浴霸全部交付，免去繁杂的硬装烦恼，入住省心省事。

结语

六月即将集中供地，东区多宗地块楼面价上万，涨势依旧。弘阳德信和平公馆目前仅剩余少量房源，项目开盘至今热度不减，预计马上就会售罄。