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买房置业，是绝大多数人生命中必不可少的大事。

对于置业者来说，选择的机会越多，越需谨慎做好每一步决定。此时，选对楼盘才是关键。

示意图很多购房者都有个共同的问题：要怎样才能选对的楼盘？房哥认为，最简单的方式是买“销冠”。纵观最近的徐州楼市，可谓是竞争激烈，各个项目使出浑身解数，为求能交出一张完美的成绩单。

然而，有一家楼盘表现抢眼，没错！它就是经开区6月三冠王的销冠红盘美的云与湖！

来源：金刚石数据

到底它凭什么能在强者如云的市场当中脱颖而出，成为大家热捧的硬通货？

作为东湖新城核芯地段的当红热盘，手握一手好牌，它在品牌、区位、配套、产品上，均做到无懈可击。总结一下，项目凭借着品牌效应、区域价值、强大产品力三大方面立足市场，热销与口碑并存，美的·云与湖的实力已不允许再低调。

实拍图

热销密码一：品牌效应

美的置业名列徐州半年度销售榜首

美的云与湖成经开区6月3冠王

有实力的房企，只用数据说话。

在徐州2022年上半年房企商品住宅销售排行榜中，美的置业在全口径销售金额榜（约24.06亿元）、权益销售金额榜（约14.72亿元）两项指标中均名列首位，一方面能看出美的置业房企的实力，另一方面也说明了徐州购房者还是很认可和追捧美的置业开发的项目。

来源：克尔瑞数据

其实美的置业算是较早进入徐州的品牌房企，历经12年时间，深耕徐州，将自己的产品布局在徐州的每一个板块。

早在2014年，美的置业就看中了富有潜力和价值的东湖，将美的时代城选址东湖畔。2018年，东湖新城概念初面世，美的置业很有远见预见区域发展，再次拓荒东湖新城，美的东湖天城掀起板块抢购热潮。

东湖新城效果图

如今，东湖新城板块内配套不断落地，从刚需之地进阶到改善新城，加之在东湖新城积攒的更多的人气和口碑，美的置业再次深耕东湖新城，采用高端序列“云筑系3.0”产品来打造入主东湖的首个改善大盘美的云与湖，实现居住生活的改善升级。

热销密码二：区域价值

美的置业深耕东湖新城

大城已成，云与湖坐享板块红利

为何东湖新城板块会让美的置业深耕，把改善大盘美的云与湖落子东湖呢？其实还是看中了东湖新城的区域价值，这也是不少购房者置业美的云与湖的理由。

板块占据了稀缺的湖居资源，而美的云与湖更是靠近一线湖景，推窗见湖，景色宜人，这样的居住体验是不是很棒；除此之外，东湖新城在近些年的发展下，规划不断落地，配套逐渐醇熟，房哥实地感受到板块这两年的变化，东湖新城已然呈现出一座新城、大城景象。

效果图来源于网络

目前东湖水街已基本建成，东湖滨水空间景观工程在打造，东湖邻里中心也已立项，东湖实验学校投入使用，复兴医药产业园在建，东湖医学创新港整体也已竣工……除此之外，这里还将增设一座公交首末站，徐州医药高等职业学校、徐州医科大学新校区也将重磅落户。

项目区位图可以说，美的云与湖已然占据东湖新城板块的人居和价值高地，坐享区域发展红利，享有完善的生活配套，居住于此不仅有风景、享受湖居生活，更充满了生活气和烟火气。

热销密码三：强大产品力

约6000㎡科技潮玩公园+湖居住宅

这样的美的云与湖真的爱了

美的云与湖之所以能够热销，还有重要的一点是项目具有产强大的产品力，不管是在社区配置上、园林打造还是户型设计、内部装标都很有水准，品质很高。

你想过家门口拥有一座体育公园是一件多爽的事吗？美的·云与湖给你答案，那就是休闲、娱乐、运动、美好生活该有的样子！项目联合清华大学建筑设计研究院，以“疗愈”理论为基础进行研发，以“多重定义空间+公共生活的发生器+AI科技潮玩”为核心打造了淮海首座Park科技潮玩公园。

实景图在约6000㎡科技潮玩公园，充分体现“维G健康社区”理念，内部还设置了悦动环、解码营地、自然剧场、泡泡学堂、夜间花园、降糖花园、淘乐园、四季花园等健康场景，从大人、孩子甚至萌宠都有自己一方娱乐、运动休闲的场地；

解码营地 示意图来源于网络

悦动环 示意图来源于网络在运动场所还配备了篮球场、足球场、网球场、羽毛球场、乒乓球场、极限运动场……只要你想运动，家门口就能挥汗肆意。

前不久，就在这片家门口的体育公园篮球场地，美的云与湖Park淮海第1届篮球冠军争霸赛完美落幕，在这场篮球赛中不仅能感受篮球运动的魅力，更能体会到家门口拥有一座体育公园的美好。

实拍图

想真真切切拥有家门口体育公园的乐趣和美好其实也很简单，那就是来美的·云与湖安个家。目前项目热销建面约106㎡、117㎡、128㎡户型，每款户型都是亮点满满。

热销的三款户型都是大三房设计，大面宽、短进深，空间感十足，像建面约107㎡的户型宽厅约4.2米，建面约117㎡的户型宽厅约5米，建面约128㎡的户型宽厅约6.4米，处处彰显空间大境，这在同面积段户型是很少见到的。试想一下，在这里，既可以从容承载欢快的生日派对、亲友聚餐，也可以是小家庭安享私密的温馨领地，办公、影音、瑜伽、读书、品茶。更宽敞的空间，也将为生活带来无限可能。

创意展示间非交付标准

LDKG客餐厨阳台一体化空间设计，让空间进一步得到延伸，超大景观阳台搭配270°观景落地窗设计，这观景效果和采光绝了！

创意展示间非交付标准

除此之外，内部装标也很有品质，富有科技感，尽显高端之气。像有智能语音管家、智能门锁、入户智能感应灯、智能微断系统、全屋分布式wifi AC主机、一键报警系统、可燃气体探测器、烟雾探测器、水浸探测器、智能电磁水阀、智能洗碗机、可视对讲系统等，让生活更加智能便捷！

 示意图，来源于网络

目前，美的云与湖建面约106-130㎡湖居改善住宅正火爆热销中，如果你想享受东湖新城的红利、醇熟配套和宜居的湖居生活，也想推窗见湖景，出门就有休闲娱乐的体育公园，也想生活在宽奢的空间、配备智能便捷的家居，那美的云与湖会是你的不二之选。
目前，美的云与湖建面约106-130㎡智慧著品火爆热销中，恭迎莅临品鉴！

东湖新城，智慧生态湖居

美的云与湖

建面约106-130㎡云筑TOP系升级著品

钜惠抢席！

TEL：0516-8778 5555

项目地址：东湖新城彭祖大道与徐贾快速路交汇处西200米