2022年,注定是不平凡的一年。当有的房企还在为活下去而苦苦挣扎的时候,有的房企却坚守长期主义,因为不可复制的项目优势,不断突破,实现逆市热销。
察势者智,驭势者赢。显然位于城东板块的翠屏风华,就是这样一个成功者。
刚刚过去的十一月,来访超1000组,认购超亿元.....成交连连,高光不断,获得市场的一致青睐。
三强联袂打造、站稳城东风口、云龙区万达商圈黄金3km、优质文教配套,打造“最美"上学路、全景落地阳台、美的智慧科技.....翠屏风华像真正的“六边形”全能战士,真正满足对生活有要求的购房客们。
手握流量密钥,秉承匠心兑现品质。12月3日,正式开放实景示范区,稳健交付由此显现,接下来我们就去现场实地感受一下:
示范区实景图
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亲临现场,亲眼所“鉴”
翠屏风华——不负购房者信赖
能够沉下心来打磨产品,重视产品力的项目,必然会成为市场的主角。
从现阶段市场客户心理来看,蓝图规划再好,沙盘模型再靓,都不如真实呈现的产品令人安心。翠屏风华展现了十足的社会责任与担当,用看得见、摸得着的实景,给足购房者安全感。
进到园内,别有洞天。
“让回家,成为一场穿越花园的旅行。”翠屏风华如今的实景,就是对这句话最好的诠释。
入户大堂前的这片空间是林下广场,树阵排布,打破传统入口广场一穿到底的宽大冰冷硬质的同时,为建筑的增添更多自然气息,树影婆娑,斜阳草树,未来四时不同体验出发的期待和归家的惊喜也会有所不同。
示范区实景图
步入示范区大堂,外景与室内空间布局巧妙融合。景观呼应的丛林世界,手工文创作品展示台,到一方阅读空间,一步一景,构筑极简自然的共享交流空间。
示范区实景图
来到无界主题风雨连廊,结合书架景墙、满满书香气息;砾石步道结合不锈钢波纹板简洁利落,白色书卷造型手作台干净雅致,配植季相变化的色叶植物,在四时景不同的现代自然学堂里沉浸式学习、交流。
示范区实景
据置业顾问透露:目前的还只是项目实景的冰山一角。
项目整体摒弃传统的隔阂,融入“无界”概念,构建悦动环、解码营地、泡泡学堂、淘乐园、降糖花园、自然剧场、夜间花园与四季花园八大场景;
而以上整个一系列景观语言,才组合成一个完整的维G健康社区态链。
站在其“无界”生活实景示范区内,可以感受到从外到内、由表及里对学堂无界、自然无界的诠释。
泡泡乐园、淘乐园,设植物认知墙、种植池、丛林秘语,幼龄儿童在这里启蒙成长,让孩子们在足量身体感官刺激活动中,得到体能与毅力的双重锻炼。
社区效果图
不管是大人小孩、老人,熟悉或者陌生的人都可以在这里交流、休憩、玩耍,园区变得更加有温度。
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外靠万达繁华3km
内处翠屏山正中芯
一城倾慕!地段就是硬道理
从拿地起,翠屏风华就备受市场关注的原因,首先离不开优越的地段属性。
与繁华无界,项目位于云龙区万达商圈黄金3km
翠屏风华位于云龙区万达商圈黄金3km,一个活力可以与市中心商圈抗衡的板块。
和平大道、汉源大道一横一纵两条主干道,串联万达广场、新淮中心、宝龙广场、地铁大厦、宜家等7大商业体,这样的配套资源,就问你香不香?
另外,下周一翠屏山板块综合地块也要开拍了,含占地约3万㎡的商办、居住设施,板块新配套即将兑现(来源:徐州市国有建设用地使用权网上交易系统)。
|翠屏风华 周边规划图
目前板块内11条规划道路已完成招标
除了繁华的商业之外,周边全维立体交通网络,无界畅通全城。1号线&4号线(在建)双地铁加持,直线距离徐州东站约3.5公里,出行随心,不受约束;
项目3km范围还云集徐州第二人民医院(东院)、中心医院新城区分院、和平妇产医院三所医院;
对比新城区等竞品板块,东部核心区拥有完善的配套,与繁华无界,无需等待。
项目不仅外靠万达繁华3km,还内处翠屏山正中心,举步即达翠屏山山体公园(规划中),约405亩长山枫树园(规划中),外揽约380余亩的金龙湖风景区、黄河古道等稀缺的景观资源,居住环境宜人。
社区效果图
与教育无界,牺牲利润打造“最美”上学路
考虑到孩子安全入学,翠屏风华不惜土地成本红线退让6米,打造了最美上学路,全程无红绿灯可直达社区自建幼儿园入口。一路上配有儿童游乐场、萌宠嘉年华等主题设施..
|翠屏风华风景上学路 效果图
此外在翠屏风华2km范围内云集云兴小学城东分校、树人中学等数所优质学校,与自建幼儿园、北侧9年一贯制中小学相呼应,围合15年优教圈。
对于置业者来说,睡在黄金商圈,长在小学旁,转身之间,地铁就能把世界带到身边,这样的生活,何其动心。
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全景落地阳台+美的智慧科技
心动不止!硬核产品实力吸粉!
好的地段仅仅是锦上添花,高品质的产品才是一个项目的招牌。
翠屏风华的房子,一眼望去就透露一股“精工品质”。这种品质感不需要销售过多介绍,买房人在现场自己就能感受到。
社区效果图
首先,项目的窗地比颜值就十分亮眼!
结合现代建筑语言与精湛工艺,以超越市场同类产品的超大“窗地比”、大面积的玻璃屏配比,流光溢彩间描绘出契合翠屏山板块的未来科技感!
有位购房者跟编者聊天的时候表示:年轻人买房一定要多对比多看看,我看了周围的一些房子,全景落地阳台就这一家,而且综合看不管是外部配套还是内部设施都很“抗打”...
社区效果图
翠屏风华品质感不仅体现在外在,更是延伸到产品内部。采用美的智慧科技,电梯报警系统、高空抛物监测系统、十大智慧黑科技、八大安防系统,提升了居住舒适度的同时更保护了业主的安全。
例如:高空抛物监控系统,如果有人高空抛物,物业可以直接调取监控,查找源头。
电梯报警系统,如果有电动车进入电梯,不仅会发出报警,同时此电梯也会暂停,从根源上掐断电瓶车电梯内起火。
优质地段+实力品牌+硬核产品,这就是好房子的公式。从产品、品牌实力、地段,任何一个角度看,翠屏风华没有不火的理由。
目前项目在售建面约113㎡、126㎡、143㎡三款户型,所有户型拥有云龙区域内难得的全景落地阳台配置。
其中建面约126㎡光幕横厅奢居更是王炸:
3+1创新空间,带来与家庭结构共成长的高质量的灵动家,无论是三口之家、双娃家庭亦或是四世同堂,皆可无拘无束肆意感受百变美好生活。
| 建面约126㎡户型图
建筑面积约36.6㎡一体化横厅设计,宽阔天地,未来可以任由小朋友嬉戏打闹奔跑玩耍。沙发后面的位置还预留一方灵动空间,可打造成书房、电竞房、茶室等休闲娱乐天地。
|样板间实景图
约6.1M宽境阳台搭配恰到好处的开阔楼间距,使采光通风俱佳。更以全屏玻璃将美景延引至室内,让阳光与视野无界延展。
|样板间实景图
建筑面积约23㎡的套房式主卧,集起居、观景、衣帽收纳、梳妆区、卫生间五大功能为一体。给予业主更强的独立性及舒适感。
|样板间实景图
写在最后:
近期利好消息不断,中央连连出手来救市,先是“双十一大礼包”金融政策十六条,导致地产股纷纷上涨。
上周五又迎来今年第二次全面降准,另外,为了促进房地产的健康发展,六大国有银行纷纷出手,短短几天时间,便和17家房企签署合作协议,其中包含万科、碧桂园、龙湖、美的置业、绿城、等多家房企的意向性授信额度达12750亿元。
不难发现,获得银行金融支持的房企,都是本身财务状况较好的房企,而那些已经出现爆雷的房企,全部被排除在外!
我们都知道,就目前来看过去一年房价大跌的主要原因之一,就在于开发商为回笼资金续命,不惜成本的降价。现在给予如此大规模的金融支持,资金危机缓解,降价幅度自然要减少。
另外值得注意的是,徐州之前发布的买房给补贴以及公积金提额的新政也即将截止。
政府1%补贴倒计时26天!
非首套房也可组合贷倒计时26天!
公积金个人60万夫妻双方100万倒计时26天!
如果你想买房,现在真的是不错的机会。徐州首套房公积金贷款利率3.1%、商贷利率4.1%,都是历史最低。
目前,正踞城市大热区域云龙区板块正芯的翠屏风华正在热销中,优质地段+实力品牌+硬核产品诸多光环的加持让项目成为2022年必入爆品!示范区开放的爆表人气,就已彻底证明了这一点!
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