徐州乐居网 资讯中心 楼盘测评

正文

徐州——中天九里时光丨楼盘测评
来源:乐居君2023-04-28 16:48:06

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

中天九里时光位于鱼先生的城西侧,九里湖畔洋房低密社区

【项目亮点】

1、项目价格为10000元/㎡,在板块内有优势

2、项目户型面积100~142㎡,涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于泉山新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积46188㎡;建筑面积88018㎡;有23栋;总共500户;建筑类型包括洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.28,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。

【户型分析】

142户型-四居室-建面约142㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图142户型

该户型建面约142㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。

居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好

100户型-三居室-建面约100㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图100户型

该户型建面约100㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。

整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:1km(直线距离)内有1个公交站,为鱼先生的城营销中心(招呼站)(公交站), 与楼盘直线距离为561米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有10个幼儿园,最近的是徐州市明诚中心幼儿园,距离楼盘2336米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是徐矿集团总院庞庄分院,距离楼盘2566米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有6个大型超市,最近的是启利达超市(华美和园北区店),距离楼盘2483米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含100~142㎡,价格约10000元/㎡,适合意向定居泉山的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

标签: 销售信息
重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    xuzhouleju001 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题
    文章中提到的楼盘 更多