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五一小长假在即，不少房企动作频频，正在紧锣密鼓上线五一的营销动作。

作为民营房企“示范生”的美的置业，在五一节点营销中“先人一步”，再次求新求变，深化线上营销体验，推出“5.1线上营销节”，火力全开迎战五一。在4月22日，美的置业沪苏皖强势放出大招，推出“422开门红车位秒杀日”，直播间福利不断，率先打响“5.1线上营销节”的第一枪，为客户提供更便捷的车位购物体验。

（无锡美的云樾项目车位直播现场）

此次直播活动，反响火爆，“太亏了，太亏了！邻居们手速也太快了，心仪的车位就这样被抢了。”无锡美的云樾项目业主付女士看着直播间显示的抢购失败的界面，遗憾得直拍大腿，“不过还好抢到了500元的购物卡，也算一点安慰。”

线上抢车位，多种类选品最大化匹配客户需求

首批参与线上秒杀的车位，在徐州美的云澜天境、南京美的润锦园、无锡美的云樾、常州美的世茂云筑、南通美的云筑五大项目同步直播开售。

与传统车位销售模式不同的是，这次“422开门红车位秒杀日”，美的置业沪苏皖不只把车位从线下搬到了线上，更精心“选品”，以业主需求为导向，将车位划分为“TOP”车位、电车车位、特价车位、标准车位等，最大化匹配不同客户需求，助力车位秒杀日。

“TOP”车位，即尺寸标准、四周无障碍立柱、距离入户大堂不到10米的优质车位。试着想一想，当接送老人小孩出行时，不用担心停车后，抱着孩子还要拎着大包小包，走太多“冤枉路”，下车10秒即可入户。毫无疑问，“TOP”车位既是对家人的专属守护，也更加便利自己的生活。

新能源汽车浪潮下，人们对电车的需求变得越来越多，充电桩的需求也随之变多，车位变得前所未有的重要。现实中，充电桩的安装并不简单，如果购买常规车位，业主还需与物业进行反复沟通，额外支付安装费用，再经历一番折腾才可能获得一个电车车位，美的置业沪苏皖此次推出电车专属车位，统一规划，集中布局，购买车位一步到位，使用更加安全。

如果对车位并无特殊要求，那购买标准车位则是不错的选择。值得一提的是，此次美的置业沪苏皖还特别推出了“特价车位”。爱车停在路边，风吹日晒、灰尘积压，运气不好，还可能被意外剐蹭，想买车位，又对车位的价格望而却步，只好持续观望着车位情况，而“特价车位”则让用户轻松拿捏最具性价比的车位项目，成功实现给爱车一个专属的家。

（常州美的世茂云筑项目车位直播现场）

“今天不光抢到了心仪的车位，还抢到了免费的试停名额，线上秒杀对我们这种长期在外地的业主真是太友好了。”田先生是常州美的世茂云筑的业主，长期在外地做生意，线下销售员几次邀请都未能成功到场，当这次听见可以线上抢购，瞬间就心动了，“不是我不想去，是真的没时间，这个直播间抢购就没有时间和空间的限制，而且一进直播间，还看到了之前相熟的老邻居，最重要的是，车位展示很直观，整体购物体验也很棒。”

（南京美的润锦园项目车位直播筹备现场）

除了便捷的购物流程，还有线下绝对没有的优惠和超多精彩礼品，让直播间氛围越来越热烈。在南京美的润锦园的直播间，业主徐小姐本只是想进直播间看看，没想到还抢到了一个空气炸锅。原本因为没买车并不打算买车位的她，随着对直播的沉浸式观看，心态也发生了变化， “既然早晚都要买车，现在价格这么优惠，比线下还便宜，不如先把车位抢了来。”抢完车位后，她笑言自己应该是第一个还没买车就先抢车位的人。

（南通美的云筑项目车位直播现场）

同样在南通美的云筑的直播间，马先生也下手抢到了自己心仪的车位，南通美的云筑马上交付，马先生前来看过几次，也在纠结要不要买车位，“没想到这次直播间刚好有自家楼下的车位，而且比线下更优惠，还能享受和线下一样放心的售后保障，太值了。”

（徐州云澜天境项目车位直播现场）

更值得一提的是，此次线上营销节的直播间还推出了复购券，徐州美的云澜天境的业主张先生就果断在观看时抢了一张复购券，“家里两辆车，之前买车位时，觉得买两个太贵了，没想到这次还有复购券，这样两个车位综合算下来，真的很划算。”

“422开门红车位秒杀日”首战告捷，万券齐发拉开5.1线上营销节大幕

此次“422开门红车位直播秒杀日”，短短两小时，直播间便实现了首战告捷，当天5个项目共上线78席精选车位，总直播观看量9889人次，线上成功秒杀33个车位。这样的成绩凭借的不仅是广大业主对车位品质的认可与肯定，更是美的置业沪苏皖对购物体验与流程的优化。

（美的置业沪苏皖区域“422车位直播秒杀日”现场）

可以说，“车位直播秒杀日”，是美的置业沪苏皖在数字营销领域的又一创新之举，通过精心选品，利用“快销”的思路卖车位，以更好的服务助力客户车位购买体验，同时，基于数字营销的探索经验，也让更多美的置业人看到了车位营销的更多破局之道，让车位销售更快，效率更高。

事实上，“车位直播秒杀日”只是“五一线上营销节”的开幕，在美的置业沪苏皖的线上直播间，除了为消费者准备了惊喜满满的购车位礼包，直播间还设置了多种线上专属特权，还有万券齐发的超多福利，这个五一，真正让消费者尽享超值优惠和轻松的购物体验。

美的置业沪苏皖相关负责人表示，“五一线上营销节”是美的置业数字营销转型的又一次有力尝试，接下来，美的置业还会把更多新需求、新体验与行业场景融合，用行动快速响应客户需求，最终实现客户满意，企业受益。

自今年1月1日以来，美的置业沪苏皖积极开展数字营销转型，上线“24H线上接待中心”，凭借多元化、多渠道的看房选房服务，充分调动起了购房者的消费意愿，截止目前，线上销售套数达71套，销售金额超1.7亿。

长期以来，美的置业沪苏皖坚持将科技与服务相结合，直播间作为沪苏皖开展数字营销转型的“最强辅助”，其一直用专业化的直播介绍、有温度的服务体验、超预期的权益福利、无惧比较的产品价值，让用户真正在享受便捷的时候得到更多实惠。

房地产市场回暖下，既是机遇更是挑战，美的置业沪苏皖始终持“以人为本”的理念、把客户需求放在第一位，以“好产品”为核心，坚持行业创新，“邻里文化节”到“年味售楼处”、再到“24H线上接待中心”……不断用服务精进，探索出一条数字化营销转型升级之路，在激烈的行业竞争中脱颖而出，回应客户对“高品质人居”的需求。