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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

大龙湖彩云里位于钱塘路与汉风路交叉口西北角(中茵广场二期),大龙湖5层纯南向loft

【项目亮点】

1、项目价格为41000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积49㎡，涵盖1居室

3、项目周边1km范围内有14个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于云龙新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积24139.11㎡；建筑面积98906.02㎡；有15栋；总共648户；建筑类型包括板楼、多层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为苏州新苏皇冠物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.07，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

【户型分析】

一层1-一居室-建面约49㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图一层1

该户型建面约49㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南。

大龙湖5层纯南向loft！客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是(在建)6号线一期;2号线市行政中心(地铁站), 与楼盘直线距离为1283米；

公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是报业传媒集团(公交站), 与楼盘直线距离为250米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是大地·阳光龙湖幼儿园，距离楼盘900米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是徐州市中心医院新城区医院市急救中心，距离楼盘2635米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为国信商业广场，距离楼盘569米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含49㎡,价格约41000元/㎡，适合意向定居云龙的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。