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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

和著湖山位于中国徐州 泉山区和平路与韩山公园交会处（云龙湖北约600米）,限价楼盘 三方联合 绿城物

【项目亮点】

1、项目价格为26600元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积125~177㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有2个地铁站、25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于泉山新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积62600㎡；建筑面积137700㎡；有16栋；总共926户；建筑类型包括板楼、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为绿城物业服务集团有限公司徐州分公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

雍景B-三居室-建面125㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图雍景B

该户型建面125㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

U型厨房配置MAX通透明窗，三进式卫浴，合理设计，互不打扰。约3.05米层高，向阳主卧，独立卫浴、衣帽间，约7米观景阳台，博览天幕大境。

仰止-四居室-建面177㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图仰止

该户型建面177㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

约3.1米层高，套房主卧，L型衣帽间，搭配双盆双浴设计。双面宽阳台，约8.6米拾趣阳台，约5.5米超大宽厅，南向套房卧室，搭配独立卫生间。

雍景A-三居室-建面约125㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图雍景A

该户型建面约125㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

U型厨房配置MAX通透明窗，三进式卫浴，合理设计，互不打扰。约3.05米层高，向阳主卧，独立卫浴、衣帽间，约7米观景阳台。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是1号线韩山(地铁站), 与楼盘直线距离为361米；

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是市中级法院(公交站), 与楼盘直线距离为331米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是彭湖幼儿园，距离楼盘252米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是徐州医学院附属医院康复科二病区，距离楼盘635米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是苏果(湖北路店)，距离楼盘496米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含125~177㎡,价格约26600元/㎡，适合意向定居泉山的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。