正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

中环赞城位于二环北路与苏堤北路交汇处（儿童医院北1200米）,徐州市区轻奢小户型公寓

【项目亮点】

1、项目价格为21000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积45~50㎡，涵盖2居室

3、项目周边1km范围内有24个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于鼓楼新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积10000㎡；建筑面积60000㎡；总共817户；建筑类型包括板楼、板塔结合、多层、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为江苏天创物业服务有限公司;物业费住宅：2.95元/平米/月;自采暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。

【户型分析】

C户型-二居室-建面50㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面50㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。

复式、双卫、挑高、45-50㎡两室两厅两卫

A户型-二居室-建面约45㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约45㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

挑高、复式、小户型、45-50㎡复式挑高公寓

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是2号线庆云桥(地铁站), 与楼盘直线距离为1848米；

公共交通：1km（直线距离）内有24个公交站，最近的是金色阳光小区(公交站), 与楼盘直线距离为55米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是阳光峰景幼儿园，距离楼盘510米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是徐州市第一人民医院和平社区医疗部，距离楼盘1036米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是悦购红花郎(九里峰景店)，距离楼盘493米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含45~50㎡,价格约21000元/㎡，适合意向定居鼓楼的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。