原山珺目前在售，约13000元/㎡，主力户型为92.31~95.75㎡三居室，其中C户型为三居室、南北设计，该户型整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。

在楼盘整体规划方面，原山珺共占地17431 ㎡，规划224 户户，为毛坯,简装交房，最近的交房时间为2024年12月31日。

原山珺周边配有：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是百分百生活超市，距离楼盘436米。楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是朱庄医院，距离楼盘2507米。楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是沈孟路幼儿园，距离楼盘585米。可满足日常生活所需。

综上，原山珺位于鼓楼区殷庄路西侧、沈孟大道1-1号,鼓楼芯 三环里 8层纯洋房社区该楼盘户型含92.31~95.75㎡,价格约13000元/㎡，适合意向定居鼓楼的刚改、改善购房人群