徐州·鱼先生的城位于泉山，目前主要在售93~111㎡三居室，约8500元/㎡，该楼盘均价低于泉山新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

徐州·鱼先生的城为住宅：70年；商业：40年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积213600㎡；建筑面积530000㎡；有36栋；总共2756户；建筑类型包括板楼、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为天誉物业;物业费住宅：1.56元/平米/月;市政供暖，住宅采用散热器供暖系统，无制冷设备，业主自购空调制冷;

在户型设计方面，F户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风。

综上，徐州·鱼先生的城位于徐州泉山区九里湖片区,九里湖畔53万方都汇生活综合体该楼盘户型含93~111㎡,价格约8500元/㎡，适合意向定居泉山的刚改、改善购房人群如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。