正文

如今的徐州，两条地铁并行，已经让徐州人民感受到了轨道交通带来的便捷。

今年，地铁三号线也将和大家见面，地铁4号线和5号线的开通时间也已确定，2027年，徐州将进入6条地铁并行时代！

▲图片来源：轻地铁ChinMetro

而根据徐州城市轨道交通远景规划来看，未来徐州城市轨道交通网线将由11条线路组成，包含中心城区7条轨道普线和外围地区的4条轨道快线。

▲图片来源：轻地铁ChinMetro

目前，除了已经开通的地铁1号线和2号线，正在建设的地铁有3号线、4号线、5号线，6号线一共4条线路。目前4条线路建设动态如何，周边又有哪些地铁盘可买呢？乐居君都为大家整理了。

3号线

线路介绍：地铁3号线，全线共16座车站，是沿城市核心区南北方向发展主轴的轨道交通骨架线路。建成后，将串联徐州市金山桥片区、老城区、翟山片区和铜山新区！

开通时间：一期工程预计3月进入空载试运行，6月底开始载客试运营，2期预计2025年开通。

最新动态：年前，轨道交通三号线一期工程已顺利通过验收，预示着这条地铁正式进入倒计时阶段，站内已经到了最后的装修阶段。

▲复兴南路站站台图片

沿线站点（走向示意图，图中站名仅供参考）：

附近在售：

地铁3号线沿线的楼盘目前来看还是挺多的，价格也相对要友好一些，尤其是铜山高新区的几家楼盘，价格均未破万。

值得注意的是年前刚刚拍出三块高价地的驮蓝山站（4号线与3号线的换乘站），三宗宅地楼面价均破8700元/㎡，也是附近为数不多的地铁盘选择。

4号线

线路介绍：4号线一期工程线路全长25.4km，全线为地下线，共设站 19座，含换乘站 8 座，新建徐海路车辆段一座。

开通时间：4号线启动工程设计咨询招标，预计2026年开通。

最新动态：徐州公共资源建设工程交易平台上，连发5条地铁4号线的勘探招标公告，对地铁4号线1-5个标段进行工程勘察。这意味着，地铁4号线距离开工不远了。

沿线站点（截图来自百度百科，仅供参考）：

附近在售：

地铁4号线沿线地铁盘集中在铜山区大学路板块，以及刚刚拍出三块高价地的经开区驮蓝山站（地铁3号线与地铁4号线换乘站）。

铜山区桥上村站有3家楼盘，价格上很合适，而且桥上村不光是4号线的站点，还是6号线二期的换乘站，双地铁又是一大利好。

5号线

线路介绍：地铁5号线一期全长约24.6km，设站20座，含换乘站7座,平均站间距1256m，全部为地下线。

开通时间：5号线启动工程设计咨询招标，预计2027年开通。

最新动态：开始启动设计招标，据爆料今年12月开工。

沿线站点：

附近在售：

地铁5号线沿线楼盘较多，集中在鼓楼西北和新城区，其中也不乏换乘站双地铁盘：新元大道站（5号线与2号线换乘站）、黄山垄站（5号线与1号线换乘站）

5号线沿线新盘基本都要卖到1.7万/㎡以上，值得一提的是，年前新元大道站还拍出了一块高价地，即万科拿下的昆仑大道北地块，成交楼面地价16109元/㎡，未来恐将成为地铁5号线附近最贵地铁盘。

6号线

线路介绍：6号线一期工程自黄山路站至徐州东站，线路长22.8公里， 投资143.92亿元，项目建设工期5年。

开通时间：计划于2025年底或者2026年初开通。

最新动态：6号线一期工程已开工。

沿线站点：黄山路站、铜山副中心站、长兴路站、黄河东路站、商聚路西站、塘坊村站、惠民家园站、新城区客运站站、丽水路站、市政府站、紫金路站、徐州一中站、奥体中心站、京沪高铁西站、大湖北站和徐州东站站。

附近在售：

徐州地铁6号线将会成为徐州第一条无人驾驶地铁，所以技术磨合比较复杂，预计在2025年底或2026年初开通。目前6号线沿线的在售楼盘并不多（包括6号线二期），集中分布在铜山城区和新城区北部。价格也都不便宜，普遍在1.6万/㎡以上。