乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
凤凰源著位于铜山区珠江路银山路交汇南(凤凰山生态景区南),新中式,墅院大境
【项目亮点】
1、项目价格为12500元/㎡,在板块内无优势
2、项目户型面积126~150㎡,涵盖4,10居室
3、项目周边1km范围内有3个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于铜山新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积68666㎡;建筑面积69013㎡;有75栋;总共586户;建筑类型包括叠拼、多层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为保利物业发展股份有限公司;物业费住宅:3元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.2,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。
【户型分析】
天赋四层-别墅-建面约150㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图天赋四层
该户型建面约150㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
户型十分方正,全明结构,南北通透,动静分区,主卧带独立衣帽间及卫生间,充分保障了业主的隐私。
天赋四层-别墅-建面约150㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图天赋四层
该户型建面约150㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
户型十分方正,全明结构,南北通透,动静分区,主卧带独立衣帽间及卫生间,充分保障了业主的隐私。
天峦一层-别墅-建面约150㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图天峦一层
该户型建面约150㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
户型十分方正,全明结构,宽厅设计,南北通透,动静分区,宽厅设计。
天峦一层-别墅-建面约150㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图天峦一层
该户型建面约150㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
户型十分方正,全明结构,宽厅设计,南北通透,动静分区,宽厅设计。
山赋-四居室-建面约126㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图山赋
该户型建面约126㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
四开间朝阳,宽厅设计,南北通透,餐客一体连接南向阳台,采光通风良好。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有3个公交站,最近的是周窝(公交站), 与楼盘直线距离为698米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是铜山区实验幼儿园,距离楼盘609米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个三甲医院,最近的是徐州市第一人民医院(新院),距离楼盘2004米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有8个大型超市,最近的是美亭百货超市,距离楼盘209米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含126~150㎡,价格约12500元/㎡,适合意向定居铜山的改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论