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近期（2022年7月11日-2022年7月20日)徐州楼市有7个楼盘领取住宅性质的新预售，合计约1013套房源，来源于云龙区的建发和玺、晴翠四季；泉山区的万科云谷；贾汪区的吾悦华府璞园；鼓楼区的万科中山都会丨揽境；铜山区的保利云上；开发区的东湖上璟。7盘领取住宅性质预售近期徐州约1013套房源入市

从数据看来，云龙区的晴翠四季为供应主力军，上新约324套房源。具体信息：【云龙区】
建发和玺
7月19日，位于云龙区的建发和玺领取预售，预售范围3#，共计约104套房源，均价约为18961.87元/m²。

项目效果图

建发;和玺择址云龙区新城板块，周边有徐州市政府、徐州市人社局等市府配套，地铁2号线、5号线（规划中）双地铁，徐州一中等教育资源。项目共计714户，9栋楼，层高在15-26F，面积段只有3种：128㎡、143㎡、175㎡，其中，128㎡有2种户型。

晴翠四季
7月13日，位于云龙区的晴翠四季领取预售，预售范围1#，3#，5#，共计约324套房源，均价约为18928.89元/m²。

项目效果图

晴翠四季项目位于唐盛路与紫金路交汇处。项目为高层，共712户，分别毛坯,带装修交付。项目绿化率36.4%，容积率2.7，主力户型为130平-160平3居-4居。

【泉山区】
万科云谷
7月19日，位于泉山区的万科云谷领取预售，预售范围7#，9#，共计约114套房源，均价约为19323.0元/m²。

项目效果图

万科云谷项目整体规划9栋住宅，共计约438套。其中1-3#为小高层（14-17F），4-9#为洋房（5-11F），打造面积约115-150㎡纯改善社区。

【鼓楼区】
万科中山都会丨揽境
7月13日，位于鼓楼区的万科中山都会丨揽境取预售，预售范围1#，4#，共计约112套房源，均价约为12875.87元每平方米。

效果图，仅作效果展示万科中山都会|揽境，以城市、街区为底盘，整合区域内产业、交通、商业、公园等配套，将城市功能与生活功能混合在一起，加装丰富的生活节点，成就万科新一代鲜活住区。项目外部，近揽约2万方市政绿地，背靠约18万方客运北站综合体（待建），近8万人流量，激发社区澎湃动能，链接更多生活场景可能。

【铜山区】
保利云上
7月11日，位于铜山区的保利云上领取预售，预售范围5#，共计约115套房源，均价约为12999.11元/㎡;。

项目效果图

徐州保利云上项目由保利发展独资打造，总建筑面积约7.2万m²,由6栋小高层和2栋洋房组成，容积率约2.4。项目位于湖西板块，地铁一号线杏山子站旁，周边交通便利，距离杏山子站直线距离约300米。项目打造93-193m²住宅，首开面积段约105-108㎡;小三室，投资自主两相宜。

【开发区】东湖上璟
7月11日，位于开发区的东湖上璟领取预售，预售范围13#，共计约115套房源，均价约为13818.18元/㎡;。

项目效果图

东湖上璟择址东城芯，东湖畔，中骏&三江联袂合著约30万方湖居岸线作品。项目周边教育，医疗配套规划较为完善，社区配套幼儿园，9年制东湖实验学校等；交通网络更是贯通全城，无缝连接城市，高效出行。东湖上璟深刻洞察每一位向往湖居客户的居住需求，将以精工品质和细致服务缔造东湖新城品质生活圈。 

【贾汪区】

吾悦华府璞园
7月19日，位于贾汪区的吾悦华府璞园领取预售，预售范围12#,15#，共计约129套房源，均价约为6610.29元/㎡;。

项目效果图

徐州吾悦华府坐拥区域内唯一城市综合体徐州吾悦广场，约130万方体验式商业旗舰，集超8万方高自持购物中心和特色主题商业街区，这里占据了东部生态贾汪发展主轴。

四期璞园周围商圈环伺，聚集餐饮、娱乐、幼教、服装、百货、休闲等多类业态，满足居住于此的业主吃喝玩乐购娱的消费需求，让业主随时都能享受繁华的城市生活。

以上为近期徐州楼盘领取预售证情况，有你关注的项目吗？

来源：徐州交付