10月26日，江苏雨润以总价12500万元竞得商业用地雨润C2地块，该地板块位于纵五路西、 马山路北 ，地块面积150301.8平方米。
（一）地块情况及主要规划指标：
表 1 地块情况及规划指标表
（二）土地供地条件：2 净地出让。地上建筑物、构筑物拆除达自然地坪，地下管网等迁移完毕，竞得人竞得土地 后，如发现有未达净地要求影响施工的设施，由土地整理方负责迁移，费用由土地整理方负担。
（三）土地移交：受让人缴清土地出让金后 15 个工作日内办理土地移交，逾期视为出让人 已履行了交付土地的义务。土地移交单作为办理用地批复的材料之一。 （四）出让年限：商服用地、市场用地 40 年。
（五）其他建设要求：
（1）自出让合同签订之日起，半年内开工，3 年内全部完工并申请竣工验收，其中地块一 期 6 万平方米的农产品交易中心在地块取得用地规划工程许可证后 6 个月内建成并投入运营。
（2）地块装配化、绿色建筑等要求竞得人须严格按照地块规划设计条件执行。
（3）地块建成后自持比例不低于总计容建筑面积的 60%，且作为农副产品产业园区由竞得 人长期自持运营；地块农产品交易中心计容建筑面积不低于 6 万平方米，城市厨房综合体计容 建筑面积不低于 2 万平方米，冷链仓储交易中心计容建筑面积不低于 5 万平方米、仓储规模不 低于 8 万吨，商办办公计容建筑面积不低于 12 万平方米。地块签订出让合同前，竞得人须就以 上内容与泉山区政府签订《地块投资发展监管协议》，由泉山区履行监管职责。
（4）本次出让地块所涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经 依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、 《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规 划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发[2020]58 号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作 的意见》（苏自然资党组发[2019]94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
楼盘点评
写评论