在12月20日，徐州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2019-97号住宅用地，挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下：
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
其中2019-97号住宅地块位于和平路以南，高新路以西，出让面积57350.82㎡，2.5≤容积率≤2.7，建筑密度≤20%，35%≤绿化率，建筑限高≤80米，起始价43010万元，起始楼面价2778元/㎡，地块将于1月22日出让。
地块分5号以及6号两个部分，5号地块占地32948㎡，6号地块占地24402㎡。
出让要求：
5 号与 6 号区域之间地下空间可开发利用，地块内相邻地基地下空间须设置地下通道进行连通，位置及面积见规划图阴影区域。
乙方须在 6 号地块西北角规划位置代建一处 12 班幼儿园，用地面积 6480 平方米。
就目前来看，地块周边虽配套稍显欠缺，但北上可快速达到城东快速路，南侧即为和平路东延段，至直达宜家、云龙万达版块，沿高新路南下也可快速到达新城区版块，交通方面成最大利好。且根据规划，地块属于金龙湖核心区四大板块之一，即凤凰山智慧产业集聚区。与这宗地块一起被推介出来的还有凤凰山集聚区1号、2号地块，规划用途为居住和商办，欲打造成“凤凰山国际城片区”。
东湖新城版块目前仅3个项目有房可售，为美的东湖天城，东湖悦府、华润置地公元九里项目。
此次挂出的地块与中南凤凰山3、4号地块相邻，中南3号地起始楼面价2728元/㎡，成交楼面价4601元/㎡；中南4号地起始楼面价2728元/㎡，成交楼面价4605.8元/㎡，地块案名已定为：中南恒通和平府，目前也已公开临时展厅！
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