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潘安湖旁1天挂8地,总占地面积达476553㎡!
来源:新浪乐居2020-07-09 10:14:56
摘要
一天连挂八宗地块!

7月7日,徐州市自然资源和规划局再次挂出八宗地块,全部为住宅用地,总占地面积476553㎡,八宗地块均位于贾汪区,距离潘安湖不远,地图上最近直线距离仅3公里。

此次所挂八幅地块,全部位于高新路东侧,前程路北侧,总体体量较大,其中单幅地块最大的为100979万方,地块编号为2020-12号,单幅地块最小的有9562方,地块编号为2020-31号,其他地块在3万方-10万方不等。

起拍楼面价并不高,8宗地块起拍楼面价相差无几,平均起拍楼面价在917.45元/㎡。

2019-25号高新路东侧地块一

高新路东侧地块一位于纬一路南侧,经三路东侧,出让面积47688㎡,规划用途为城镇住宅用地,起始价为9625万元 ,起拍楼面价为917.42/㎡,35%≤绿化率,建筑限高≤54,建筑密度≤20%,2≤容积率≤2.2。

规划条件:

1:地块规划方案应考虑建筑亮化,附建筑夜景效果图和亮化方案。

2:规划与建筑设计应注重太阳能利用,符合节能的有关规定和标准要求。

3:竞买人须在纬一路南侧建设一处不少于12班幼儿园,用地面积为5700㎡,容积率为0.55-0.65,建筑密度不高于30%,绿地率不低于35%。

2020-26号高新路东侧地块二

高新路东侧地块二位于前程路北侧,经二路东侧,出让面积98866㎡,规划用途为城镇住宅用地,起始价为19955万元 ,起拍楼面价为917.45/㎡,35%≤绿化率,建筑限高≤54,建筑密度≤20%,2≤容积率≤2.2。

规划条件:

1:地块规划方案应考虑建筑亮化,附建筑夜景效果图和亮化方案。

2:规划与建筑设计应注重太阳能利用,符合节能的有关规定和标准要求。

2020-27号高新路东侧地块三

高新路东侧地块三位于前程路北侧,经一路东侧,出让面积64615㎡,规划用途为城镇住宅用地,起始价为13042万元 ,起拍楼面价为917.46元/㎡,35%≤绿化率,建筑限高≤54,建筑密度≤20%,2≤容积率≤2.2。

规划条件:

1:地块规划方案应考虑建筑亮化,附建筑夜景效果图和亮化方案。

2:规划与建筑设计应注重太阳能利用,符合节能的有关规定和标准要求。

2020-28号高新路东侧地块四

高新路东侧地块三位于前程路北侧,锦绣路东侧,出让面积46667㎡,规划用途为城镇住宅用地,起始价为9419万元 ,起拍楼面价为917.43元/㎡,35%≤绿化率,建筑限高≤54,建筑密度≤20%,2≤容积率≤2.2。

规划条件:

1:地块规划方案应考虑建筑亮化,附建筑夜景效果图和亮化方案。

2:规划与建筑设计应注重太阳能利用,符合节能的有关规定和标准要求。

3:竞买人须在锦绣路东侧建设一处不少于12班幼儿园,用地面积为5700㎡,容积率为0.55-0.65,建筑密度不高于30%,绿地率不低于35%。

2020-29号高新路东侧地块五

高新路东侧地块五位于纬一路北侧,经二路东侧,出让面积100979㎡,规划用途为城镇住宅用地,起始价为20382万元 ,起拍楼面价为917.47元/㎡,35%≤绿化率,建筑限高≤54,建筑密度≤20%,2≤容积率≤2.2。

规划条件:

1:地块规划方案应考虑建筑亮化,附建筑夜景效果图和亮化方案。

2:规划与建筑设计应注重太阳能利用,符合节能的有关规定和标准要求。

2020-30号高新路东侧地块六

高新路东侧地块六位于纬二路北侧,经一路西侧,出让面积70043㎡,规划用途为城镇住宅用地,起始价为14137万元 ,起拍楼面价为917.42元/㎡,35%≤绿化率,建筑限高≤54,建筑密度≤20%,2≤容积率≤2.2。

规划条件:

1:地块规划方案应考虑建筑亮化,附建筑夜景效果图和亮化方案。

2:规划与建筑设计应注重太阳能利用,符合节能的有关规定和标准要求。

2020-31号高新路东侧地块七

高新路东侧地块七位于经一路东侧,出让面积9562㎡,规划用途为城镇住宅用地,起始价为1930万元 ,起拍楼面价为917.46元/㎡,35%≤绿化率,建筑限高≤54,建筑密度≤20%,2≤容积率≤2.2。

规划条件:

1:地块规划方案应考虑建筑亮化,附建筑夜景效果图和亮化方案。

2:规划与建筑设计应注重太阳能利用,符合节能的有关规定和标准要求。

2020-32号高新路东侧地块八

高新路东侧地块八位于前程路北侧,经三路东侧,出让面积38133㎡,规划用途为城镇住宅用地,起始价为7697万元 ,起拍楼面价为917.48元/㎡,35%≤绿化率,建筑限高≤54,建筑密度≤20%,2≤容积率≤2.2。

规划条件:

1:地块规划方案应考虑建筑亮化,附建筑夜景效果图和亮化方案。

2:规划与建筑设计应注重太阳能利用,符合节能的有关规定和标准要求。

8宗地块彼此相近,配套共享,近潘安湖所以可以享受到潘安湖周边丰富的大型商业综合体、酒店、文体娱乐、休闲场所等配套。

周边在售楼盘有恒大潘安湖生态小镇,项目为多层,小高层,高层,总体容积率1.51,在售户型有:124平-312平,3房-5房,带装修交房。

该8宗地块将于8月7号公开出让,不知道最终花落谁家,无论是谁都将再次掀起贾汪楼市热潮。

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