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7月23日，江苏土地市场网挂牌出让2宗地块，分别为2019-66号龟山8-1地块、2019-58号周庄及周边地块。

徐州2019-66号龟山 8-1地块

徐州2019-66号龟山 8-1地块，位于平山路西、龟山南路南，住宅用地，占地面积47128.6㎡，容积率1.5，限高24米，总建筑面积348197.634㎡，地块起始价38880万元，起始楼面价5500元/㎡，将于2020年8月27日出让。

规划要求：

1. 地块内装配式建筑的建筑面积比例≥30%，装配式建筑的单体预制装配率≥45%，装配式建筑采用全装修。
   

2. 代建一所不小于12班幼儿园，无偿移交给鼓楼区政府。

地块周边：

众所周知，北区龟山板块规划建设龟山小镇项目。

【 项目功能分区】： 

1）1号地块占地165亩。商住用地，用于配套开发。 

2）2号、3号地块目前为安置小区和村庄（暂不实施改造）。 

3）4号地块为龟山景区，占地405亩，通过改造核心景观，提升为集休闲、游憩、观赏为一体的国家4A级旅游景区。

 4）5号地块为龟山民博文化园，占地350亩。规划建设龟山民间博物馆区，占地200亩，包括徐州龟山民博馆和38个单体博物馆；文化创意产业园，占地150亩。

 5）6号、8号地块占地350亩。商住用地，规划建设艺术家村落及景区商业配套。

 6）7号地块占地47亩，为企业总部。

 7）9号地块占地63亩。商住用地，用于配套开发。

由规划图可见，此前新盛拿下的龟山6号地块以及后来挂牌的今天下午即将出让的龟山8-2、3号地块，都属于龟山小镇开发项目，龟山小镇雏形已现！

徐州2019-58号周庄及周边地块

徐州2019-58号周庄及周边地块，位于徐海大学北、软件园东，商住用地，占地面积60160.9㎡，容积率1.41，限高54米，总建筑面积84745.14㎡，地块起始价65200万元，起始楼面价7694元/㎡，将于2020年8月27日出让。

规划要求：

1.地块内主要建筑全部为装配式建筑，装配式建筑的单体预制装配率≥50%，住宅全部为成品住宅。

2.地块内主要建筑全部按照三星级及以上绿色建筑标准规划、设计、建设。

3.需配建9-12班幼儿园一处。

4.结合轨道2号线周庄站建设地铁上盖物业及相应配套

地块周边：
紧挨矿大科技园，周边写字楼、老居民区较多，改善需求旺盛，商业的话有社区商业和三胞广场，地块本身还有地铁上盖商业，潜力巨大。