今天下午，今天下午三点徐州市公开出让两宗住宅用地！
一宗是鼓楼区2019-66号龟山8-1地块！该地经过147轮竞拍最终由三盛集团以63480万元竞得。
最终成交楼面价8979.69元/㎡，溢价率63.27%。
另外一宗则是泉山区2019-58号周庄及周边地块 ，也在同一时间迎来正式竞拍，最终该地块由徐州轨交公司以总价75000万元拍得，楼面价8850元/㎡。
徐州2019-66号龟山 8-1地块
2019-66号龟山8-1地块，位于龟山板块也就是说将会成为龟山小镇的一部分，热度很高，据悉有12家房企参与，土拍过程激烈。
下午三点地块正式开拍，虽然没有亿级加价，千万级加价也不少。
地块介绍
2019-66号龟山 8-1地块，位于平山路西、龟山南路南，住宅用地，占地面积47128.6㎡，容积率1.5，限高24米，总建筑面积348197.634㎡，地块起始价38880万元，起始楼面价5500元/㎡。
规划要求：
周边在售楼盘：
泽信公馆(均价13600元/㎡)、和纯新盘新城云境、鼓楼映樾等楼盘。
周边配套：
1）1号地块占地165亩。商住用地，用于配套开发。
2）2号、3号地块目前为安置小区和村庄（暂不实施改造）。
3）4号地块为龟山景区，占地405亩，通过改造核心景观，提升为集休闲、游憩、观赏为一体的国家4A级旅游景区。
4）5号地块为龟山民博文化园，占地350亩。规划建设龟山民间博物馆区，占地200亩，包括徐州龟山民博馆和38个单体博物馆；文化创意产业园，占地150亩。
5）6号、8号地块占地350亩。商住用地，规划建设艺术家村落及景区商业配套。
6）7号地块占地47亩，为企业总部。
7）9号地块占地63亩。商住用地，用于配套开发。
未来徐州第三座苏宁广场在板块内落地将和极地海洋世界，辛山樱花谷、龟山汉墓、探梅园、龟山文博园等，这些规划配套连在一起，这片区域可以说还是非常有潜力的。
徐州2019-58号周庄及周边地块
2019-58号周庄及周边地块，建设内容中含有地铁上盖物业、住宅、市政设施，与轨道交通2号线周庄站关系密切，开拍前只有一笔高达9800万的报价，最终由徐州城市轨道交通公司拿下，总价75000万元，楼面价8850元/㎡
规划要求：
周边配套：
紧挨矿大科技园，周边写字楼、老居民区较多，改善需求旺盛。
商业的话有社区商业和三胞广场，地块本身还有地铁二号线上盖商业，潜力巨大。
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