南区再添万科新盘，9栋住宅，共计916套房源！
来源：新浪乐居2020-10-13 17:52:32
十里村南地块
规划公示！
今天，徐州市自然资源和环境规划局公示了万科“十里村南地块及幼儿园地块项目规划公示”！
内部规划：
项目有6栋26层、3栋18层住宅、共计916套房源，绿地率在33%以上，容积率2.79。
项目住宅建筑面积105745.62㎡，正好骑在了新政要求的“宗地建筑面积10万㎡以下的，实行一次性价格备案”这个门槛上，还多了5745.62㎡，不知道后期会如何备案，这也是一个新政试行中很好的“个例示范”。
项目人车分流，规划963个停车位，其中地下停车位953个。
地块右下角有一处12班幼儿园，东侧规划3000㎡【五分钟生活配套】，应该会打造为「万有社区」，十分的“万科”。
7月22日，万科以9.12亿摘得十里村南（姚庄西路南）地块，成交楼面价为8260.12元/㎡，溢价率37.14%！，成为南区最高楼面价。
地块周边3km范围内教育配套有徐州市少华街第二小学（西校区）、徐州市第三十六中学、中国矿业大学文昌校区、商业配套有铜山万达广场、天赋广场、大润发。地块距离地铁3号线翟山站1km，距离地铁3号线、4号线换乘站南三环路站1.2km，1km内公交有706w、702w、53w、61w等，可快速抵达铜山万达广场商圈，地块靠近欣欣路、北京路、南三环快速路等，交通优势明显。地块东边有华润置地崑崙御，目前均价15200元/m²。目前三盘皆是尾盘状态，未来一段时间万科十里村南项目将成为板块唯一住宅。
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