刚刚,徐州自然资源与规划局发布了西三环外卧牛山片区S-4地块的最新建设规划。该地块主要分为两个部分,大部分为商业,还有一小部分为居住用地。
项目地址:泉山区新淮海西路以北,华美风景园南侧
用地性质:S4-1商业用地,S4-2居住用地
用地面积:S4-1地块83438.25平方米,S4-2地块20723平方米
建筑面积:S4-1地块总建筑面积272161平方米,计容建筑面积183564.15平方米,地下建筑面积88602.88平方米,S4-2地块总建筑面积76172.6平方米,计容建筑面积51728平方米,地下建筑面积23343.7平方米
容积率:S4-1地块2.2,S4-2地块2.5
建筑密度:S4-1地块45.1%,S4-2地块20%
绿地率:S4-1地块20%,S4-2地块35%
地块东侧是荣盛城广场,从地图上可以看出,新淮海西路沿线基本都是荣盛的项目。商业综合体建成以后,将使得西区变得更加热闹。
该幅地块地处淮海新城的优质位置,周边有卧牛山公园、桃花源湿地公园、泉润公园等景观资源,有规划中的徐州市妇幼保健院、少华街第三小学以及规划中的徐州市第三十七中学新校区等配套。
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