2月3日下午三点，徐州将有2宗重磅地块开拍。分别是：新城区“准地王”2020-94号地块及位于铜山高新区的2020（高新）-32号地块。
2020-94号地块
地块详情：
地块位置：昆仑大道北、故黄河西
出让面积：65353.9㎡
规划用地性质：商住
容积率：2.55-2.74
出让年限：住宅70年；其他商服用地40年
限高：80米
起拍总价：12.22亿元
拍卖时间：2021年2月3日
规划建设要求：
该地块分为A区城镇住宅地块，出让面积62353.9，容积率2.61-2.8，限高70米；B区为其他商服用地，出让面积3000㎡，容积率1.2-1.5，限高54米。
地块解析：
这块地西边500米左右就是美的广场，加上地块自带的商业及附近的吉田商务广场、绿地缤纷城等，商业配套十分丰富。交通方面，地块临近2号线新元大道站，妥妥的地铁盘。项目距离青年路小学教育集团太行路小学、新元中学等距离都不远。
另外，这个地块旁边的弘阳大都会，曾经就是新城区地王，所以2020-94号地块也极有可能成为区域地王。
2020（高新）-32号地块
该地块位于北京路西侧、连霍高速南侧，总出让面积超5.2万㎡，为城镇住宅用地，起拍楼面地价约2036元/㎡！
地块详情：
地块位置：北京路西侧、连霍高速南侧出让面积：52449㎡规划用地性质：城镇住宅容积率：2.6-2.8
出让年限：70年
限高：80米起拍总价：2.99亿元拍卖时间：2021年2月3日起拍楼面地价：2036元/㎡
出让条件：
（1）竞得人须在该地块西侧无偿代建一所用地面积不小于6000㎡的12班幼儿园，并签订《地块投资发展监管协议》，建成后需要将幼儿园无偿移交铜山区教育局。
地块解析：
该地块位于北京路西侧、连霍高速南侧，处于高新区板块，周边有在建的徐州地铁3号线2期麦楼站，出行便利。
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