刚刚，徐州首宗限价+摇号住宅用地成交，铜山港利尚城西侧地块的竞拍可谓是一波三折，在经过挂牌、下架、再挂牌等一系列操作，该地块由不限价地块变成了限价地！昨晚，在经过五个小时的竞价，地块竞拍总价触顶，总价达到6.9亿，于今日下午进行摇号，刚刚，摇号结果出炉。最终，该地块为中海地产竞得，楼面价为6395元/㎡。
地块位置：拾屯街道港利上城西，出让面积：51028㎡，划用地性质：商住用地，容积率：1.9-2.2，出让年限：住宅70年，商服40年，交通服务场站50年住宅限高：54米绿地率≥35%起拍总价：46000万元，起拍楼面价：4263.29元/㎡。
XT2021-2住宅用地由2幅住宅用地+1幅服务设施用地组成，此外竞得房企需要在本宗地块外的西北角配建一所18班制的幼儿园、建设地块外东侧经一路（北起育才东路，南至红叶路），还需要在未来小区建成后，提供不少于8000㎡的安置房，由铜山区政府回购，回购价格7500元/㎡。
地块出让重点要求：
不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
XT2021-2号宗地居住区服务设施用地须与住宅首期同步建设交付，建成后无偿移交属地政府。
须按规划条件的要求和位置在本宗地外配建一处18班的幼儿园，幼儿园用地面积9720平方米，与住宅同期建设，验收合格后无偿移交给铜山区政府。
须在本宗地块内按铜山区政府指定区域提供不少于8000平方米安置房，回购方由铜山区政府指定，回购价格7500元/平方米。
按照控制性详细规划要求建设地块外东侧经一路（北起育才东路，南至红叶路），建成经验收合格后无偿移交属地政府。
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