据徐州乐居了解，原定于8月3日进行竞拍的美的乐城西地块因重大市政基础设施建设临时占用，为防止成交后无法按时序开发建设产生遗留问题，经市政府批准，现拟中止鼓楼美的乐城西地块挂牌出让，待影响因素解除后，我局将重新约定挂牌时间并恢复该地块挂牌出让。
根据出让条件，2022-35号美的乐城西地块位于徐钢东路西、徐钢南路南，出让面积73636.70㎡，规划用途为城镇住宅用地、零售商业、商务金融用地，其中城镇住宅用地占地64970.7㎡，容积率2.0-2.2，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，限高≤54，竞拍起始价98800万元。
出让年限：城镇住宅 70 年，零售商业商务金融 40 年
A区住宅地块装配式建筑的建筑面积比例≥36%，装配式建筑的预制装配率≥50%，成品住房的建筑面积比例约为40%。
该地块起拍楼面价为6155元/㎡，根据要求，地块溢价率不高于 15%，总价不超过 11.36 亿元，上限楼面价为7088元/㎡，达到最高限价后，仍有两家及以上企业参与竞买，将采取摇号方式确定最终受让人。
通过徐州乐居实探了解，该地块周边用地开发潜力巨大，医疗、教育、商业等城市配套逐步完善。
交通方面，美的乐城西地块南侧紧邻城市主道路下淀路，东侧为徐钢路，距离地铁三号线二期与规划地铁八号线徐刚医院站近在咫尺，另外，地块周边有多条公交线路经过，往东则是东三环快速路，未来出行比较便利。
教育配套：第二十四中学、兴东实验学校、美的乐城幼儿园、物资市场东幼儿园人规划)；
医疗配套：煤机医院、徐州京阜心血管医院、丰财社区卫生服务中心；
商业配套：杨庄农贸市场、物资市场、徐州市金山桥建材装饰市场等。
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